Vendez au meilleur prix, en toute sérénité
Profitez d’une estimation précise et d’un accompagnement personnalisé pour vendre votre bien dans les meilleures conditions. De l’évaluation à la signature, je suis à vos côtés pour une transaction simple, rapide et sécurisée.
3 étapes pour vendre au meilleur prix
ÉTAPE 1
Rendre votre bien « WAOUHHH »
Vous vendez, mais d’autres proposent également des biens qui pourraient vous faire de l’ombre.
Alors le vôtre doit être le plus séduisant possible pour se démarquer dès le premier regard.
Pourquoi ? Car un bien sur lequel on s’arrête, c’est 118% de contacts en plus, donc plus de visites et un délai de vente 30% plus rapide.
Pour ce faire, j’applique des règles simples de mise en scène, je réalise un reportage photo professionnel et du home staging virtuel.
Un mini site sera aussi dédié à votre bien où les acheteurs y retrouveront une vidéo de présentation pour une immersion totale.
Vous attirerez ainsi l’attention d’acheteurs qualifiés et déjà conquis par votre bien.
ÉTAPE 2
TOUCHER 100% DU MARCHÉ
Ahhhh les acquéreurs… Certains se demandent où ils sont passés. Mais je vous rassure, ils sont toujours là, prêts à acheter.
Mais publier une simple annonce et attendre sagement ne suffit plus.
Il faut être proactif !
Diffuser sur plus de 100 sites d’annonces, évidemment…
Mais aussi collaborer avec les agences et les indépendants pour multiplier les chances de trouver LE bon acheteur.
Relancer les +200 acquéreurs en recherche active de mon fichier.
Bref, c’est une guerre de l’attention…
Votre bien doit être visible partout. Et il le sera !
ÉTAPE 3
Reposez-vous
(je m’occupe de tout)
Après avoir mis en place l’environnement idéal pour capter 100% des acheteurs du marché, je n’ai qu’un seul objectif :
Faire des visites avec des acheteurs qualifiés et solvables.
Pour cela, je découvre leur projet pour m’assurer que votre bien y corresponde mais aussi qu’ils sont en capacité de l’acheter.
Les visites sont ensuite concentrées pour préserver votre intimité et faire que les candidats se croisent entre deux visites pour éviter les négociations.
Enfin, je m’occupe de l’ensemble de l’administratif de la vente, des visites d’artisans pour d’éventuels devis, du suivi du financement et du notaire pour réduire le délai de vente final.
En quelques chiffres
50 jours
Délai moyen de vente
+200
Projets concrétisés
99%
De satisfaction
ET CONCRÈTEMENT…
Comment ça marche ?
1- Cliquez ici pour estimer votre bien
Vous projetez de vendre ou votre bien est déjà en vente ? Vérifiez en quelques secondes s’il est éligible via le lien ci-dessus.
2- Estimation de votre bien
Grâce à une expertise du secteur et des outils de pointe, bénéficiez d’une expertise gratuite de votre bien pour une estimation fiable et précise.
3- Création de l'effet "Waouhh"
Home-staging virtuel, scan 3D du bien, photos professionnelles et film de présentation… Le tout regroupé sur une page dédiée à votre bien, pour projeter les acheteurs dans leur futur chez-eux !
4- Diffusion sur toutes les plateformes
Votre bien sera partagé à mon fichier d’acheteurs actifs, +100 plateformes comme Leboncoin, SeLoger, ouestfrance-immo, les agences locales et profitera de sa publcité dédiée sur les réseaux sociaux
5- Visites d'acquéreurs solvables et motivés
Chaque candidat aura d’abord visité virtuellement, un courtier aura validé sa capacité d’acheter, et j’aurai vérifié que votre bien correspond à sa recherche.
6- Négociation et vente du bien
Grâce à une stratégie bien rodée, je vous assure une vente au meilleur prix !
TRINQUONS, C’EST VENDU 🥂
(cela va sans dire, mais cela va mieux en le disant : c’est moi qui invite)
MES SERVICES
Pour vendre un bien dans les meilleurs délais, avec un prix net vendeur garanti, il faut mettre le paquet !
Vous bénéficierez de tous les meilleurs outils et stratégies pour vous assurer une vente sans stress avec un acheteur solvable et motivé.
Profitez d’un accompagnement sur-mesure et d’un interlocuteur unique pour mener à bien votre projet.
ESTIMATION
Grâce à ma connaissance du marché Rennais et à des outils dédiés.
PUBLICITÉ OPTIMALE
Pour toucher 100% des acheteurs potentiels du marché.
ÉTUDE DE SOLVABILITÉ
Pour assurer la finalisation d’une vente rapide, avec des acheteurs fiables.
PHOTOS PRO'
Car on n’a jamais deux fois l’occasion de faire une bonne premère impression.
SUIVI & ADMINISTRATIF
Un suivi régulier, la prise en charge des démarches et une disponibilité 7/7 pour les visites.
VENTE INTERACTIVE
Pour dynamiser les demandes et obtenir des offres sérieuses rapidement.
VISITE VIRTUELLE
Pour projeter les acteurs au maximum dans leur nouveaus chez-eux.
VISITE VIDÉO
Pour donner un caractère exclusif et augmenter la valeur perçue de votre bien.
vous avez des questions ?
Comment se déroule l'estimation de mon bien ?
L’estimation se fait en plusieurs étapes : analyse du marché, visite du bien, utilisation d’outils dédiés et comparaison avec des ventes récentes. Elle est gratuite et sans engagement.
Qu'est-ce que le "Waouhh effect" et pourquoi est-il important ?
Le « Waouhh effect » consiste à mettre en valeur votre bien grâce au home staging virtuel, à des photos professionnelles et à une mise en scène soignée. Un bien attractif génère plus d’intérêt, plus de contacts et se vend plus rapidement.
Où sera diffusé mon bien ?
Votre bien sera diffusé sur plus de 100 plateformes d’annonces (Leboncoin, SeLoger, etc.), partagé avec des agences partenaires et promu sur les réseaux sociaux pour maximiser sa visibilité.
Comment s’assurer que les acquéreurs sont solvables ?
vant toute visite physique, les acheteurs effectuent une visite virtuelle. Leur capacité de financement est ensuite validée par un courtier, garantissant ainsi des visites avec des acquéreurs sérieux et capables d’acheter.
Comment se déroulent les visites ?
Les visites sont organisées de manière optimisée pour limiter les contraintes et préserver votre intimité. L’objectif est aussi de créer une dynamique concurrentielle entre les acheteurs.
Comment commencer la vente de mon bien ?
Rien de plus simple ! Cliquez sur le lien d’estimation en ligne, prenez contact avec moi et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour vendre dans les meilleures conditions.
Vous souhaitez échanger par téléphone ? Je vous réponds au 06 74 06 92 42 ☎️